アデニウム船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム船橋部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 102 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 103 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 105 | 3,601万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 207 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 303 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 304 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 308 | 3,771万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 402 | 3,795万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 502 | 3,793万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 506 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 604 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 707 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 805 | 3,662万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 901 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 907 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 63.67m² | - |
| 1003 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 1006 | 3,685万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1202 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 1208 | 3,830万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 63.67m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 2LDK
- 66.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 63.67m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム船橋資産性スコア
3.51
アデニウム船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アデニウム船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,748万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
アデニウム船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム船橋マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3公共スペースは清掃スタッフが毎日きちんと清掃しており管理スタッフも日勤で常駐しています。
アクセス
4駅前は広くて便利です。魚屋さんが美味しいのが特に気に入っています。百貨店も近くにあるので買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大神宮下
4駅周辺には病院が近くにあり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
交通の利便性
京成船橋
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は道路が混雑しやすく、車での移動はストレスを感じることがあります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム船橋マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
アデニウム船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.67㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.67m² | 3,301万円 | 3,449万円 |
| 3LDK | 72.74m² | 3,733万円 | 4,315万円 |
アデニウム船橋売買履歴
- 2023/01
- 成約3,900万円53万円/m2
- 72.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/08
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2021/04
- 成約2,900万円46万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/11
- 成約3,580万円49万円/m2
- 72.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2020/11
- 成約3,370万円46万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/09
- 成約3,270万円44万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/11
- 成約3,590万円50万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2019/01
- 成約3,480万円49万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2018/07
- 成約3,400万円53万円/m2
- 63.67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2018/07
- 成約3,290万円46万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 6階 | 66.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約3,580万円 | 49万円/m2 | 10階 | 72.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 3階 | 73.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,270万円 | 44万円/m2 | 1階 | 73.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 10階 | 70.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 12階 | 63.67m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,667万円 | 43万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 44万円/m2 | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,757万円 | 44万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,544万円 | 38万円/m2 | 17階 | 92.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,258万円 | 39万円/m2 | 14階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,356万円 | 38万円/m2 | 14階 | 86.86m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,784万円 | 40万円/m2 | 31階 | 118.56m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2024/11 | 成約2,906万円 | 33万円/m2 | 8階 | 86.86m² | 3SLDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 7階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ船橋グランライズ
3,580万円- 1LDK
- 35.70m²
- 6階/14階建