スカイタワーエグゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
スカイタワーエグゼ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.4万円/月 4.5% | 2LDK | 59.04m² - |
| 302 | 4,914万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.78m² - |
| 303 | 4,338万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 67.15m² - |
| 304 | 4,600万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.89m² - |
| 305 | 4,718万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.31m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイタワーエグゼ売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 12階 | 67.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,270万円 | 55万円/m² | 5階 | 59.04m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 13階 | 67.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約4,850万円 | 56万円/m² | 23階 | 86.31m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 12階 | 70.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメスカイタワーエグゼの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ船橋エアリーコート | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 78万円/m² | 6階 | 31.35m² | 1R | ディナック船橋Mode N | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 7階 | 75.56m² | 1LDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
| オススメ | スカイタワーエグゼの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,970万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.77m² | 3LDK | クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,580万円 | 112万円/m² | 22階 | 85.51m² | 4LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,070万円 | 92万円/m² | 4階 | 54.55m² | 1LDK | パークタワー船橋 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,410万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パーク・ノヴァ船橋本町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,340万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.15m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 35.60m² | 1LDK | ディナック船橋Mode S | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 船橋本町ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイタワーエグゼ賃貸履歴
- 2023/06
- 16.4万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2021/06
- 15.9万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2021/05
- 15.5万円/月
- 75.78m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/04
- 16万円/月
- 75.78m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/03
- 17万円/月
- 70.89m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
- 2020/10
- 17万円/月
- 75.78m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築17年
- 2020/05
- 14万円/月
- 59.04m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/03
- 15万円/月
- 59.04m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2019/12
- 16万円/月
- 72.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/06
- 15.5万円/月
- 75.78m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 16.4万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 15.9万円/月 | 13階 | 70.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 15.5万円/月 | 4階 | 75.78m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2021/04 | 16万円/月 | 4階 | 75.78m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2021/03 | 17万円/月 | 19階 | 70.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 17万円/月 | 16階 | 75.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/05 | 14万円/月 | 10階 | 59.04m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 15万円/月 | 10階 | 59.04m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 16万円/月 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 15.5万円/月 | 4階 | 75.78m² | 3SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイタワーエグゼ資産性スコア
3.82
スカイタワーエグゼの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイタワーエグゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイタワーエグゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,846万円54万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
スカイタワーエグゼ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイタワーエグゼマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4分譲マンションのためしっかりとしたつくりで、雰囲気もよく、落ち着いた感じです。
暮らし・子育て
4市役所も歩いて行けますし、目の前に病院もあり緊急時でも困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京成船橋
駅周辺には幼稚園や学校、図書館が複数あり、教育環境が整っていると感じます。
住みやすさ
3大神宮下
駅の隣に大神宮があり、正月はとても混雑しますが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイタワーエグゼマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数106戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイタワーエグゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイタワーエグゼ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.04㎡〜93.22㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイタワーエグゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.04m² | 3,927万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 4,712万円 | 4,818万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
4,980万円- 2LDK
- 60.90m²