パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築21年

3.96
液状化注意
4,653万円〜6,622万円
坪単価 220万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 19.1万円〜27.8万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ船橋エアリーコート

船橋市・東海神駅 徒歩9分・築21年

4,653万円〜6,622万円
坪単価 220万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 19.1万円〜27.8万円/月
4.6%〜5.4%
3.96
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

パークホームズ船橋エアリーコート部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,906万円価格を確認する3,690万円22.5万円/月
4.6%
4LDK84.89
2024,835万円価格を確認する2,990万円19.1万円/月
4.7%
3LDK68.98
2035,056万円価格を確認する3,190万円19.5万円/月
4.6%
3LDK72.13
3015,979万円価格を確認する3,890万円23.3万円/月
4.7%
4LDK84.89
3024,905万円価格を確認する3,190万円19.8万円/月
4.8%
3LDK68.98
3035,124万円価格を確認する3,370万円20.3万円/月
4.8%
3LDK72.13
4015,986万円価格を確認する4,050万円24.2万円/月
4.8%
4LDK84.89
4024,901万円価格を確認する3,290万円20.6万円/月
5.0%
3LDK68.98
4035,126万円価格を確認する3,470万円21.1万円/月
4.9%
3LDK72.13
5015,980万円価格を確認する4,090万円24.2万円/月
4.9%
4LDK84.89
5024,899万円価格を確認する3,330万円20.6万円/月
5.0%
3LDK68.98
5035,120万円価格を確認する3,520万円21.1万円/月
4.9%
3LDK72.13
6015,949万円価格を確認する4,130万円24.3万円/月
4.9%
4LDK84.89
6024,876万円価格を確認する3,370万円20.6万円/月
5.1%
3LDK68.98
6035,144万円価格を確認する3,610万円21.1万円/月
4.9%
3LDK72.13
7015,921万円価格を確認する4,170万円24.6万円/月
5.0%
4LDK84.89
7024,855万円価格を確認する3,410万円20.8万円/月
5.1%
3LDK68.98
7035,079万円価格を確認する3,650万円21.3万円/月
5.0%
3LDK72.13
8015,659万円価格を確認する4,210万円24.9万円/月
5.3%
4LDK84.89
8024,653万円価格を確認する3,450万円20.9万円/月
5.4%
3LDK68.98
8034,868万円価格を確認する3,690万円21.5万円/月
5.3%
3LDK72.13
9015,693万円価格を確認する4,310万円25.2万円/月
5.3%
4LDK84.89
9024,669万円価格を確認する3,490万円21.1万円/月
5.4%
3LDK68.98
9034,896万円価格を確認する3,790万円21.6万円/月
5.3%
3LDK72.13
10016,622万円価格を確認する5,340万円27.8万円/月
5.0%
4LDK95.85
201
参考相場価格
5,906万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
4.6%
  • 4LDK
  • 84.89
202
参考相場価格
4,835万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 68.98
203
参考相場価格
5,056万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 72.13
301
参考相場価格
5,979万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 4LDK
  • 84.89
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  • 中立相談
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302
参考相場価格
4,905万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 68.98
303
参考相場価格
5,124万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 72.13
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401
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
4.8%
  • 4LDK
  • 84.89
402
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 68.98
403
参考相場価格
5,126万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 72.13
501
参考相場価格
5,980万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 84.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ船橋エアリーコート売買履歴

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パークホームズ船橋エアリーコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ船橋エアリーコート資産性スコア

3.96
パークホームズ船橋エアリーコートの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ船橋エアリーコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋エアリーコート居住エリアの評価

パークホームズ船橋エアリーコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋エアリーコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築21年

新築時価格

3,690万円+2,216万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋エアリーコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,906万円461万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ船橋エアリーコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ船橋エアリーコートマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    東海神

    小学校や中学校が近くにあり、通学にはとても便利です。教育施設が徒歩圏内にあるので、子どもを安心して通わせられます。

  • 治安

    5

    船橋

    駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋エアリーコートマンション概要

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

パークホームズ船橋エアリーコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋エアリーコート
住所千葉県船橋市本町6丁目12-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積68.98㎡〜95.85㎡
新築時価格2990万円〜5340万円
参考相場価格
  • 3LDK:4653万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5659万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜236万円/坪
想定賃料19.1万円〜27.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋夏見校 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月15,232円/68m²
  • 4LDK:月18,816円/84m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月10,064円/68m²
  • 4LDK:月12,432円/84m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ船橋エアリーコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK70.56m²4,900万円4,663万円
4LDK84.89m²5,949万円5,198万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ船橋エアリーコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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