サンルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンルピナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
| 202 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
| 301 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.90m² | 南 |
| 302 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 306 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.90m² | 南 |
| 19 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南西 |
| 22 | 7,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.42m² | 南東 |
| 402 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 403 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 405 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
| 407 | 7,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,918万円
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- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- オススメサンルピナスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約9,300万円 | 166万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 144万円/m² | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| オススメ | サンルピナスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 73万円/m² | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 124万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2SDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,550万円 | 70万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 112万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 大井町ハウス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 73万円/m² | 7階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 29.89m² | 1DK | ステーションプラザ立会川 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.75m² | 1SLDK | 東大井シティハウス | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンルピナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円228万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンルピナスマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鮫洲
品川駅はリニア新幹線の発着駅となる予定で、完成後の利便性が非常に向上します。名古屋や大阪へのアクセスが大幅に短縮されることで、経済効果も期待されています。
防災・安全性
5立会川
立会川駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンルピナスマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩7分の距離にあるサンルピナス、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
サンルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンルピナス（さんるぴなす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.9㎡〜81.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.62m² | 2,086万円 | 3,024万円 |
| 3LDK | 80.14m² | 7,600万円 | 1億140万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.29m²
- 7階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。