コート堀山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コート堀山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.00m² | 西 |
| 3階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.00m² | 西 |
| 403 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 4階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 4階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 4階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
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- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 成約1,100万円42万円/m²
- 26.07m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- ラブリハイツ北新宿1
- 2025/09
- オススメコート堀山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,300万円85万円/m²
- 15.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- ラブリハイツ北新宿1
- 2025/02
- 成約1,150万円87万円/m²
- 13.08m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- ラブリハイツ北新宿1
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 15.43m² | 1R | スカイコート新宿 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 26.07m² | 1R | ラブリハイツ北新宿1 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 83万円/m² | 6階 | 29.75m² | 1DK | ルックハイツ北新宿壱番館 | 築42年 |
| オススメ | コート堀山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,060万円 | 46万円/m² | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,711万円 | 49万円/m² | 1階 | 34.83m² | 1R | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約3,520万円 | 76万円/m² | 6階 | 45.92m² | 2DK | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約5,140万円 | 106万円/m² | 6階 | 48.45m² | 2LDK | ルックハイツ北新宿弐番館 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 67万円/m² | 4階 | 21.30m² | 1R | いづみニッティハイツ北新宿 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 85万円/m² | 3階 | 15.25m² | 1R | ラブリハイツ北新宿1 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 87万円/m² | 4階 | 13.08m² | 1R | ラブリハイツ北新宿1 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コート堀山賃貸履歴
- 2016/10
- 8.2万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2016/01
- 8.2万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築28年
- 2015/08
- 13.5万円/月
- 67.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/06
- 8.5万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/06
- 12.5万円/月
- 67.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/05
- 13.5万円/月
- 67.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/03
- 9.1万円/月
- 45.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
- 2015/01
- 9.5万円/月
- 45.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
- 2014/12
- 9.1万円/月
- 45.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
- 2014/11
- 9.9万円/月
- 45.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 8.2万円/月 | 4階 | 30.0m² | 1DK | 築29年 |
| 2016/01 | 8.2万円/月 | 4階 | 30.0m² | 1DK | 築28年 |
| 2015/08 | 13.5万円/月 | 3階 | 67.0m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/06 | 8.5万円/月 | 4階 | 30.0m² | 1DK | 築27年 |
| 2015/06 | 12.5万円/月 | 3階 | 67.0m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/05 | 13.5万円/月 | 3階 | 67.0m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/03 | 9.1万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2K | 築27年 |
| 2015/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2K | 築27年 |
| 2014/12 | 9.1万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2K | 築27年 |
| 2014/11 | 9.9万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コート堀山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート堀山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,710万円347万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート堀山マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3大久保
駅周辺は賑やかで24時間人通りがあるので、夜でも安心して歩けます。ただし、混雑している時間帯は人が多すぎて落ち着かないこともあります。
買い物・生活利便性
2落合
落合駅周辺は商業施設が少ないため、日用品以外の買い物や休日のショッピングにはやや不便さを感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コート堀山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
コート堀山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート堀山（コートほりやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート堀山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,337万円 | 3,149万円 |
| 2K | 45m² | 3,710万円 | 3,229万円 |
周辺にあるマンション
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北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.84m²
- 4階/8階建
コート堀山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
大久保駅のマンション
大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。