シャレードマルシン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャレードマルシン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 西 |
| 104 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 西 |
| 108 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 109 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 東 |
| 110 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 202 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 203 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 西 |
| 204 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 206 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 西 |
| 208 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 210 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 212 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 東 |
| 213 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 東 |
| 301 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 302 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 西 |
| 304 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 西 |
| 305 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 西 |
| 308 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 309 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 東 |
| 310 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 311 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.95m² | 東 |
| 312 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 313 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,296万円
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- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.95m²
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- 参考相場価格
- 1,273万円
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- 1,272万円
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- 19.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャレードマルシン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャレードマルシン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャレードマルシンマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
井荻
5井荻駅周辺は公園が多く自然豊かな街並みなので、落ち着いた街が好きな人には良いかもしれません。
買い物・生活利便性
下井草
2駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャレードマルシンマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャレードマルシン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャレードマルシン（しゃれーどまるしん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャレードマルシン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.95m² | 1,278万円 | 1,287万円 |
| 1K | 19.95m² | 1,282万円 | 1,665万円 |
| 1SLDK | 40m² | 2,616万円 | 4,453万円 |
| 2DK | 40m² | 2,592万円 | 2,771万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/12
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 76万円/m2 | 2階 | 50.73m² | 2LDK | セザール井荻 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約745万円 | 45万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ル・シヴァン下井草 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約3,470万円 | 65万円/m2 | 3階 | 52.94m² | 2LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,090万円 | 47万円/m2 | 2階 | 44.18m² | 2DK | エミグラント下井草 | 築31年 |
| 2021/12 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 3LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 3LDK | ライオンズマンション下井草 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約760万円 | 43万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ル・シヴァン下井草 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約2,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 51.44m² | 2DK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 37.35m² | 1LDK | エミグラント下井草 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。