シティテラス南行徳テラスA部屋別の参考相場価格
23部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 302 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 303 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 304 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 305 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 306 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 307 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 308 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 309 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 310 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 311 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 312 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 313 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 314 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 315 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 316 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 317 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 318 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 319 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 320 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 321 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 322 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 323 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 67.35m²
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- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 67.35m²
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- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,730万円
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- 4,362万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,830万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス南行徳テラスA資産性スコア
3.70
シティテラス南行徳テラスAの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス南行徳テラスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス南行徳テラスA居住エリアの評価
シティテラス南行徳テラスA新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築12年新築時価格
3,660万円+759万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス南行徳テラスA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,419万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
シティテラス南行徳テラスA301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス南行徳テラスA口コミ(15件)
- 共用部分4
バルコニーの窓は柱が邪魔にならず風通しが良い
- 周辺環境5
周辺施設が多く利便性が高い
- 周辺環境5
子育て施設が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティテラス南行徳テラスA販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
シティテラス南行徳テラスAマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
シティテラス南行徳テラスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス南行徳テラスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜68.92㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス南行徳テラスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,678万円 | 3,393万円 |
| 3LDK | 67.35m² | 4,398万円 | 4,244万円 |
シティテラス南行徳テラスA売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円168〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円211〜229万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円207〜225万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円238〜255万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ南行徳サウスコート現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円243〜262万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
シティテラス南行徳テラスB現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円221〜243万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティテラス南行徳現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。