3,014万円〜3,150万円
坪単価 141万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 15.2万円〜15.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴィエンナート南行徳
市川市・南行徳駅 徒歩8分・築28年
3,014万円〜3,150万円
坪単価 141万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 15.2万円〜15.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴィエンナート南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィエンナート南行徳部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南東 |
| 1階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 1階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.62m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 73.62m²
- 南東
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ヴィエンナート南行徳販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィエンナート南行徳売買履歴
- 2025/04
- 2007/02
- 2003/10
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 1階 | 73.71m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/12 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 1階 | 73.71m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/10
- オススメヴィエンナート南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 2階 | 67.00m² | 3LDK | D'クラディア南行徳 | 築23年 |
| オススメ | ヴィエンナート南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,489万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | -- | 73.99m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィエンナート南行徳資産性スコア
3.37
ヴィエンナート南行徳の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィエンナート南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィエンナート南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ヴィエンナート南行徳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィエンナート南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南行徳
体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィエンナート南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ヴィエンナート南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィエンナート南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜73.62㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5721万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィエンナート南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 3,014万円 | 4,320万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。