ハイツ高富資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツ高富部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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ハイツ高富資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ高富価格推移と将来予測
参考相場価格
2,070万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ高富マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる地域です。
自然環境
蓮根
4駅の周りに花が植えられていて、手入れをしてくれている方々のおかげで、季節ごとにきれいな景色を楽しめます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ高富マンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩5分の距離にあるハイツ高富、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツ高富詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ高富（ハイツたかとみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ高富間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,070万円 | 2,194万円 |
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- 53.30m²
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/02 | 成約2,280万円 | 40万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 55万円/m2 | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 日神パレステージ志村坂下 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,940万円 | 46万円/m2 | 3階 | 41.60m² | 1LDK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,390万円 | 56万円/m2 | 2階 | 42.25m² | 1LDK | 蓮根ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2023/05 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.00m² | 1LDK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約1,950万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.30m² | 3DK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 蓮根パークホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：