ダイアパレスヴァリエ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスヴァリエ本八幡部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 102 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 103 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 104 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 105 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 106 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 201 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 202 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 203 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 204 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 205 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 206 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 207 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 208 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 301 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 302 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 303 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 304 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 305 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 306 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 307 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 308 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 401 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 95.02m² | - |
| 402 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 403 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 404 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 405 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 406 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 92.47m² | - |
| 501 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 91.38m² | - |
| 502 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 503 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 504 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 96.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 78.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 79.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 78.44m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスヴァリエ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスヴァリエ本八幡資産性スコア
3.73
ダイアパレスヴァリエ本八幡の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスヴァリエ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスヴァリエ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,718万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスヴァリエ本八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスヴァリエ本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菅野
3現在は駅が改装中で階段しかないのが不便ですが、改装が終わればエレベーターも設置されてより使いやすくなると思います。
資産性
本八幡
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスヴァリエ本八幡マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ダイアパレスヴァリエ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田3丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜96.86㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスヴァリエ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.51m² | 4,755万円 | 5,367万円 |
| 4LDK | 93.75m² | 6,051万円 | 5,871万円 |
ダイアパレスヴァリエ本八幡売買履歴
- 2024/04
- 成約6,300万円65万円/m2
- 96.86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/08
- 成約2,670万円38万円/m2
- 69.93m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/07
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2011/01
- 成約3,420万円44万円/m2
- 76.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2009/02
- 成約3,160万円39万円/m2
- 79.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2006/06
- 成約3,800万円41万円/m2
- 92.47m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2001/12
- 新築5,200万円53万円/m2
- 96.86m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/12
- 新築3,550万円50万円/m2
- 69.93m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/12
- 新築5,240万円55万円/m2
- 95.02m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2001/12
- 新築4,070万円53万円/m2
- 76.51m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 96.86m² | 4LDK | 築22年 |
| 2016/08 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 2階 | 69.93m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/01 | 成約3,420万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 1階 | 79.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/06 | 成約3,800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 92.47m² | 4LDK | 築4年 |
| 2001/12 | 新築5,200万円 | 53万円/m2 | 5階 | 96.86m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,550万円 | 50万円/m2 | 4階 | 69.93m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築5,240万円 | 55万円/m2 | 4階 | 95.02m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,070万円 | 53万円/m2 | 3階 | 76.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約5,798万円90万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2024/09
- 成約4,500万円74万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2024/09
- 成約4,000万円68万円/m2
- 58.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2024/08
- 成約5,398万円84万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2024/04
- 成約4,570万円75万円/m2
- 60.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2023/06
- 成約5,440万円84万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2022/09
- 成約3,800万円65万円/m2
- 58.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2022/03
- 成約3,950万円61万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2022/03
- 成約3,670万円62万円/m2
- 58.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2022/02
- 成約5,508万円79万円/m2
- 69.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,798万円 | 90万円/m2 | 5階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 74万円/m2 | 5階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 58.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約5,398万円 | 84万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約4,570万円 | 75万円/m2 | 10階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約5,440万円 | 84万円/m2 | 4階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 8階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約3,950万円 | 61万円/m2 | 5階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約3,670万円 | 62万円/m2 | 5階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約5,508万円 | 79万円/m2 | 8階 | 69.62m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム市川
4,480万円- 3LDK
- 64.79m²
- 2階/6階建