エクセレントシティ本八幡II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本八幡II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 102 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 103 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 104 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 105 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 106 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 54.42m² - |
| 201 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,985万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 202 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 203 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 204 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 205 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 206 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 54.42m² - |
| 207 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.10m² - |
| 301 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 302 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 303 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 304 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 305 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 306 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 54.42m² - |
| 307 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 63.10m² - |
| 401 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 402 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 403 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 404 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 405 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.42m² - |
| 406 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 63.10m² - |
| 501 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 502 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 503 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 504 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 505 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.42m² - |
| 506 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 44.20m² - |
| 601 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 602 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 603 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 73.74m² - |
| 604 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 54.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,985万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ本八幡II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ本八幡II売買履歴
- 2025/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,840万円 | 87万円/m² | 6階 | 66.67m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.74m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2022/04 | 成約3,990万円 | 73万円/m² | 2階 | 54.42m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 成約5,240万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 66.67m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2018/03 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクセレントシティ本八幡II資産性スコア
4.04上位20%
エクセレントシティ本八幡IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ本八幡IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本八幡II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,004万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ本八幡II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本八幡IIマンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4間取りの使い勝手が良く、日常生活を快適に過ごせる設計になっている。収納スペースも十分確保されている。
周辺環境
5周辺に公園が多くあり、子育て世代には非常に良い環境です。使い勝手の良い間取りも魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3本八幡
駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
4京成八幡
駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ本八幡IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ本八幡II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本八幡II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田4丁目18−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.2㎡〜73.74㎡ |
| 新築時価格 | 3168万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本八幡II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.2m² | 3,926万円 | 2,940万円 |
| 2LDK | 54.42m² | 4,716万円 | 3,468万円 |
| 3LDK | 66.67m² | 5,911万円 | 5,209万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン本八幡
6,499万円- 3LDK
- 60.06m²
- 10階/13階建