菊川ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...菊川ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
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菊川ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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菊川ガーデンハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/07
- 2021/04
- 2018/03
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 74万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | 築36年 |
| 2021/04 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 7階 | 55.12m² | 2LDK | 築34年 |
| 2018/03 | 成約3,590万円 | 65万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/10 | 成約3,630万円 | 65万円/m² | 5階 | 55.12m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 57万円/m² | 11階 | 43.77m² | 1LDK | 築29年 |
| 2016/08 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.12m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメ菊川ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 成約4,300万円70万円/m²
- 61.41m²
- 3DK
- 6階
- 当時築33年
- T-WOOD
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 成約2,490万円61万円/m²
- 40.80m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- クレール菊川
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,520万円 | 71万円/m² | 2階 | 91.28m² | 4LDK | 菊川サニーハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 85万円/m² | 2階 | 40.66m² | 1LDK | ライオンズマンション菊川 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.40m² | 1SLDK | 菊川パーク・ホームズ | 築38年 |
| オススメ | 菊川ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,840万円 | 90万円/m² | 3階 | 53.61m² | 2SLDK | 菊川パーク・ホームズ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 6階 | 61.41m² | 3DK | T-WOOD | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,580万円 | 70万円/m² | 3階 | 36.62m² | 2DK | ライオンズマンション菊川第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約990万円 | 53万円/m² | 2階 | 18.40m² | 1R | パルセ菊川 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 89万円/m² | 4階 | 41.12m² | 1LDK | ライツ菊川 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約2,490万円 | 61万円/m² | 4階 | 40.80m² | 2DK | クレール菊川 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約4,360万円 | 69万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | 菊川パーク・ホームズ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菊川ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,700万円201万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊川ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上階に住んでいましたが特に気になる音はありませんでした。地域柄、住人の方もモラルのある方が多い印象です。
アクセス
4住吉駅は都営新宿線との乗り換えがスムーズで、バス停もあるので交通手段に困りません。東京駅まで電車で20分以内で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...菊川ガーデンハウスQAで解説！マンション購入ガイド
菊川ガーデンハウスマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
菊川ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川ガーデンハウス（きくかわガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.4m² | 4,700万円 | 3,729万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.12m²
- 2階/11階建
菊川ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。