マジッドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3Fのお部屋を基準に算出
マジッドレジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 137.75m²
- 南
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マジッドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マジッドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,012万円357万円前年比
- 3Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マジッドレジデンスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
駒場東大前
2大学や高校が集まっているため、時間帯によっては駅のホームがとても混雑します。
交通の利便性
神泉
2神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マジッドレジデンスマンション概要
京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩7分の距離にあるマジッドレジデンス、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
マジッドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マジッドレジデンス（まじっどれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場3丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 137.75㎡〜137.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マジッドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 137.75m² | 1億3,012万円 | 7,476万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/05
- 2020/07
- 2017/12
- 2016/12
- 2016/10
- 2016/05
- 2016/02
- 2013/05
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 86万円/m2 | 3階 | 25.30m² | 1R | ロイヤルアーバン駒場東大 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 26.36m² | 1DK | ゴールドプラザ駒場東大前 | 築31年 |
| 2020/07 | 成約1,060万円 | 64万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1K | 菱和パレス駒場東大前 | 築28年 |
| 2017/12 | 成約2,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 39.00m² | 2DK | MAC駒場コート | 築35年 |
| 2016/12 | 成約1,620万円 | 64万円/m2 | 3階 | 25.30m² | 1R | ロイヤルアーバン駒場東大 | 築24年 |
| 2016/10 | 成約1,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 25.30m² | 1R | ロイヤルアーバン駒場東大 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約1,260万円 | 49万円/m2 | 1階 | 25.30m² | 1R | ロイヤルアーバン駒場東大 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約1,850万円 | 70万円/m2 | 2階 | 26.30m² | 1DK | ゴールドプラザ駒場東大前 | 築24年 |
| 2013/05 | 成約715万円 | 54万円/m2 | 2階 | 13.23m² | 1R | ハイタウン駒場東大前 | 築29年 |
| 2013/04 | 成約670万円 | 41万円/m2 | 1階 | 16.12m² | 1R | ハイタウン駒場東大前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。