コージースクエア稲毛海岸部屋別の参考相場価格
12部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 302 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 303 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 304 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 305 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 306 | 4,071万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 92.96m² | - |
| 307 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 308 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 309 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 310 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 311 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 312 | 3,794万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 92.96m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 80.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コージースクエア稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
コージースクエア稲毛海岸資産性スコア
2.91
コージースクエア稲毛海岸の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コージースクエア稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージースクエア稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,384万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
想定売買価格
コージースクエア稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージースクエア稲毛海岸口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅改札出たら目の前にイオンマリンピア店があるので買い物するのに便利です。駅前にマツキヨがあるので薬や日用品購入にも便利です。
- アクセス4
駅から近く、駅前にはイオンもあるし市の図書館やコンビニなども駅より手前にあって5分もかからずに行けます。
- 周辺環境4
元々埋立て地なので平坦で坂道がなく、自転車利用率が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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コージースクエア稲毛海岸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数80戸のマンションです。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
コージースクエア稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージースクエア稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.71㎡〜92.97㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージースクエア稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.58m² | 3,339万円 | 4,132万円 |
| 4LDK | 92.96m² | 4,074万円 | 4,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円201〜217万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
ベイマークスクエア プラザコート現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円117〜130万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
オーベル稲毛海岸現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円104〜117万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ライオンズガーデン稲毛海岸現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。