ペイサージュ稲毛海岸 壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,957万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 97.22m² | - |
| 802 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 85.12m² | - |
| 803 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 804 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 805 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 97.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 85.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 90.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ペイサージュ稲毛海岸 壱番館資産性スコア
3.14
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館居住エリアの評価
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築23年新築時価格
5,450万円-493万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ペイサージュ稲毛海岸 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円118万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.5万円/m2
想定売買価格
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩4分の距離にあるペイサージュ稲毛海岸 壱番館、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.36㎡〜97.22㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.15m² | 4,252万円 | 4,230万円 |
| 4LDK | 97.22m² | 4,818万円 | 4,963万円 |
ペイサージュ稲毛海岸 壱番館売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円116〜130万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2013/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円112〜126万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円132〜145万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円181〜195万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築23年
クレアシティ稲毛海岸現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円133〜149万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円148〜161万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ベイマークスクエアセントラルコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。