ブエナテラーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブエナテラーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 |
| 303 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 304 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 |
| 402 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 411 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.75m² | 南東 |
| 503 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 504 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 |
| 601 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 |
| 705 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 北東 |
| 801 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 802 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 |
| 804 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 |
| 903 | 5,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,370万円
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- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブエナテラーサ販売中・賃貸の物件（0件）
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ブエナテラーサ売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,450万円 | 52万円/m² | 11階 | 85.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約7,300万円 | 57万円/m² | 14階 | 127.58m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 12階 | 87.50m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.40m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,830万円 | 42万円/m² | 2階 | 90.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約4,790万円 | 49万円/m² | 3階 | 96.20m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約5,000万円53万円/m²
- 93.84m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/12
- オススメブエナテラーサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約8,600万円66万円/m²
- 128.83m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 93.93m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ2番館 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 93.84m² | 2SLDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| オススメ | ブエナテラーサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,520万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,840万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングE棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 66万円/m² | 28階 | 128.83m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,630万円 | 45万円/m² | 6階 | 101.93m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブエナテラーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブエナテラーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円128万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブエナテラーサマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2トイレが狭いのが難点です。またガスメータの音がうるさく感じることがあります。
周辺環境
5周辺にはペリエや映画館があり、とても充実しています。スタバもあるのでお出かけに最適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
住みやすさ
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって買い物が便利だし、区役所や郵便局も近くて生活しやすいです。保育園や学校も多く、子育て世帯には特にありがたい環境だと思います。街並みも新しくてきれいなので、安心して暮...
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブエナテラーサQAで解説！マンション購入ガイド
ブエナテラーサマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
ブエナテラーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブエナテラーサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブエナテラーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.52m² | 1,844万円 | 961万円 |
| 1K | 40.5m² | 2,162万円 | 986万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,313万円 | 1,574万円 |
| 1LDK | 51.66m² | 3,298万円 | 2,707万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 4,821万円 | 5,204万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.74m²