パティオス・アバンセL棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パティオス・アバンセL棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 南西 |
| 407 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.38m² | 南東 |
| 414 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 西 |
| 5階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 901 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 11階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | 南東 |
| 1310 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.09m² | 南西 |
| 1402 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.59m² | 南東 |
| 1411 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.15m² | 南西 |
| 2102 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
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- 87.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.65m²
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- 4,441万円
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- 84.59m²
- 南東
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- 4,321万円
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- -
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- 85.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,996万円
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- -
- 2SLDK
- 86.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パティオス・アバンセL棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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パティオス・アバンセL棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2021/09
- 2016/08
- 2016/03
- 2016/03
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 63万円/m² | 21階 | 90.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 39万円/m² | 7階 | 88.68m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約3,600万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,900万円 | 39万円/m² | 7階 | 99.73m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 99.73m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約3,570万円 | 38万円/m² | 10階 | 92.18m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 150.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築25年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2026/03
- 成約5,570万円67万円/m²
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 94.78m² | 2SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 50万円/m² | 10階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 82.74m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
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| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 79万円/m² | 32階 | 150.81m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 12階 | 82.37m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,230万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコートB棟 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 70万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 66万円/m² | 22階 | 82.13m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築23年 |
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参考相場価格
4,340万円28万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス・アバンセL棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4比較的緑と公園があるところでの子育て環境は、良いようにみえます。前の川向こうには、交通公園という子供の遊び場もあります。
共用部分
4落ち着いた外観でどなたにも受け入れられます。掃除や設備の管理はしっかり行われています。宅配ＢＯＸの数も多いです。駐車場は全戸数分確保されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
買い物・生活利便性
4海浜幕張
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、和食や洋食、韓国料理などいろいろ選べるのが嬉しいです。ランチタイムは混み合うこともありますが、回転が速いので待ち時間はそれほど気になりません。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス・アバンセL棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
パティオス・アバンセL棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス・アバンセL棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.38㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス・アバンセL棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.38m² | 3,959万円 | 3,492万円 |
| 2SLDK | 86.04m² | 4,996万円 | 3,251万円 |
| 3LDK | 86.25m² | 4,312万円 | 4,772万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 4,507万円 | 5,733万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。