パティオス21番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パティオス21番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.89m² | 西 |
| 118 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.11m² | 北東 |
| 119 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.11m² | 北東 |
| 208 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.80m² | 南東 |
| 221 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.26m² | 南東 |
| 335 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 南東 |
| 435 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 南東 |
| 535 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.31m² | 北東 |
| 609 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 96.04m² | 南東 |
| 619 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 北東 |
103
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.89m²
- 西
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118
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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119
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.11m²
- 北東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.80m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
221
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.26m²
- 南東
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335
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
435
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 南東
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535
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.31m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 96.04m²
- 南東
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619
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パティオス21番街販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオス21番街売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,340万円 | 39万円/m² | 2階 | 83.77m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 3階 | 74.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 87.34m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 50万円/m² | 5階 | 88.12m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,560万円 | 46万円/m² | 6階 | 97.26m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約1億2,000万円79万円/m²
- 150.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築25年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2026/03
- 成約4,240万円42万円/m²
- 99.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 幕張サウスコートB棟
- 2026/03
- オススメパティオス21番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 成約5,470万円66万円/m²
- 82.13m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築23年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 成約4,900万円52万円/m²
- 93.84m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 79万円/m² | 32階 | 150.81m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,240万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコートB棟 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 70万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
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| 2026/02 | 成約5,470万円 | 66万円/m² | 22階 | 82.13m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,160万円 | 65万円/m² | 12階 | 108.58m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 47万円/m² | 6階 | 93.93m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ2番館 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 52万円/m² | 9階 | 93.84m² | 2SLDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,570万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,540万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス21番街資産性スコア
3.46
パティオス21番街の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス21番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス21番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円43万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
パティオス21番街103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス21番街マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5隣の部屋に子どもが住んでいるが、室内はとても静かで防音性が高いと感じる
アクセス
4駅からは少し遠いが、マンション前にバス停があり交通の便は悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス21番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 日本情緒あふれる池泉回遊式庭園の見浜園に近いマンションです。広さは約1.6ヘクタールで、豊富な緑や池などを眺めながらのんびりと散策できます。また、四季の移ろいによって風景が変化する点も魅力で、自然美を満喫したい場合にも最適です。
パティオス21番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス21番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.89㎡〜97.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス21番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.11m² | 1,592万円 | 1,545万円 |
| 2DK | 53.31m² | 2,483万円 | 1,128万円 |
| 3LDK | 89.57m² | 4,133万円 | 5,176万円 |
| 4LDK | 97.26m² | 4,351万円 | 5,737万円 |
| 4SLDK | 96.04m² | 4,594万円 | 4,001万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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