パティオス4番街部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.38m² | 南西 |
| 213 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.21m² | 南東 |
| 218 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 312 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.23m² | 南東 |
| 317 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.31m² | 北東 |
| 318 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.31m² | 北東 |
| 322 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 61.17m² | 南東 |
| 406 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南東 |
| 418 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 419 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 420 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.96m² | 南東 |
| 424 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.54m² | 南東 |
| 513 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.21m² | 南東 |
| 514 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.38m² | 南東 |
| 518 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 519 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 612 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.21m² | 南東 |
| 616 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.38m²
- 南西
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213
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.21m²
- 南東
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218
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 北東
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312
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.23m²
- 南東
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317
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.31m²
- 北東
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318
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.31m²
- 北東
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322
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 61.17m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.53m²
- 南東
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418
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 北東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス4番街販売中・賃貸の物件（0件）
パティオス4番街資産性スコア
2.86
パティオス4番街の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオス4番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,845万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
想定売買価格
パティオス4番街202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス4番街口コミ(15件)
- 生活利便施設3
駅周辺に映画館やオシャレなカフェ、幕張メッセがあるので楽しめるスポットは充実しています。
- お部屋5
日中は日当たりが良いです。西日の当たる部屋もあります。
- 地域コミュニティ5
メディアで取り上げられてこれから発展しそうや、デパートや大規模商業施設がある点に魅力を感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パティオス4番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 散歩やレジャーなどに最適な幕張海浜公園に近いマンションです。広大な芝生広場をはじめ、子供が楽しく遊べる遊具や健康づくりに役立つ健康遊具、落ち着いた雰囲気が漂う日本庭園など、様々なスポットが存在します。また、自然観察をはじめとした魅力的なイベントも多く行われており、気軽に参加できます。
パティオス4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス4番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.31㎡〜89.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.48m² | 1,133万円 | 1,355万円 |
| 2DK | 61.17m² | 2,615万円 | 2,066万円 |
| 2LDK | 74.77m² | 3,260万円 | 3,984万円 |
| 3DK | 63.54m² | 2,723万円 | 2,327万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 3,378万円 | 4,930万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 3,713万円 | 5,720万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円140〜157万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
パティオス2番街現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円166〜179万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街1番館現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円146〜161万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
パティオス11番街現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。