グランパティオス公園東の街1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は314のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園東の街1番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 314 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 73.40m² 南東 |
| 402 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 82.60m² 南東 |
| 808 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.63m² 南東 |
| 902 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 78.25m² 南東 |
314
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 73.40m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 82.60m²
- 南東
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808
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 75.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
902
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
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グランパティオス公園東の街1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパティオス公園東の街1番館売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 8階 | 85.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,870万円 | 52万円/m² | 7階 | 74.31m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.83m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 成約4,390万円 | 46万円/m² | 11階 | 95.31m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約4,580万円 | 47万円/m² | 4階 | 96.22m² | 4LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランパティオス公園東の街1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,400万円 | 75万円/m² | 29階 | 123.97m² | 4LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.35m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス15番街 | 築26年 |
| オススメ | グランパティオス公園東の街1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 6階 | 82.74m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,100万円 | 80万円/m² | 32階 | 150.81m² | 2LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 67万円/m² | 12階 | 82.37m² | 2LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,250万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 71万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 66万円/m² | 22階 | 82.13m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,170万円 | 66万円/m² | 12階 | 108.58m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園東の街1番館賃貸履歴
- 2023/02
- 24.8万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2018/05
- 20万円/月
- 95.31m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2017/11
- 12.9万円/月
- 67.8m²
- --
- 3階
- 当時築18年
- 2017/10
- 11.8万円/月
- 66.98m²
- --
- 9階
- 当時築18年
- 2017/09
- 7.9万円/月
- 31.79m²
- --
- 4階
- 当時築18年
- 2017/08
- 12.7万円/月
- 67.8m²
- --
- 2階
- 当時築18年
- 2017/07
- 26万円/月
- 123.22m²
- --
- 9階
- 当時築18年
- 2017/05
- 8.2万円/月
- 31.79m²
- --
- 8階
- 当時築17年
- 2017/04
- 29万円/月
- 123.22m²
- --
- 9階
- 当時築17年
- 2017/04
- 22万円/月
- 118.35m²
- --
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 24.8万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2018/05 | 20万円/月 | 11階 | 95.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 12.9万円/月 | 3階 | 67.8m² | -- | 築18年 |
| 2017/10 | 11.8万円/月 | 9階 | 66.98m² | -- | 築18年 |
| 2017/09 | 7.9万円/月 | 4階 | 31.79m² | -- | 築18年 |
| 2017/08 | 12.7万円/月 | 2階 | 67.8m² | -- | 築18年 |
| 2017/07 | 26万円/月 | 9階 | 123.22m² | -- | 築18年 |
| 2017/05 | 8.2万円/月 | 8階 | 31.79m² | -- | 築17年 |
| 2017/04 | 29万円/月 | 9階 | 123.22m² | -- | 築17年 |
| 2017/04 | 22万円/月 | 9階 | 118.35m² | -- | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランパティオス公園東の街1番館資産性スコア
3.53
グランパティオス公園東の街1番館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園東の街1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園東の街1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,794万円81万円前年比
- 314の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
グランパティオス公園東の街1番館314の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園東の街1番館マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の飲食店が充実していて利用しやすい
アクセス
3改札前に期間限定の出店や物産展があり、駅利用時も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2海浜幕張
子供が多くて賑やかな雰囲気ですが、静かに暮らしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
医療・福祉
5幕張
幕張駅周辺には小児科が複数あり、子どもが体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。先生が親身に話を聞いてくれて、ネット予約もできるのでとても便利です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園東の街1番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、14階建てのマンションです。 日本情緒あふれる池泉回遊式庭園の見浜園に近いマンションです。広さは約1.6ヘクタールで、豊富な緑や池などを眺めながらのんびりと散策できます。また、四季の移ろいによって風景が変化する点も魅力で、自然美を満喫したい場合にも最適です。
グランパティオス公園東の街1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園東の街1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.4㎡〜82.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園東の街1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.4m² | 3,794万円 | 3,781万円 |
| 3LDK | 78.25m² | 4,101万円 | 5,223万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。