号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	3,593万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南西
504	4,192万円	価格を確認する	-	2LDK	75.51m²	南東
507	3,897万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	南東
508	3,897万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	南東
510	3,942万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	南東
511	3,897万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	南東
513	3,942万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	南東
515	4,870万円	価格を確認する	-	3LDK	85.58m²	南東
517	3,783万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	北東
518	3,897万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	南東
520	3,904万円	価格を確認する	-	2LDK	70.57m²	南西
522	4,080万円	価格を確認する	-	2LDK	75.03m²	西
523	4,116万円	価格を確認する	-	2LDK	75.05m²	南西
524	3,827万円	価格を確認する	-	2LDK	69.25m²	南東
525	3,827万円	価格を確認する	-	2LDK	69.25m²	南東
526	3,827万円	価格を確認する	-	2LDK	69.25m²	南東
527	3,827万円	価格を確認する	-	2LDK	69.25m²	南東

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501

参考相場価格: 3,593万円

新築時価格: -

2LDK
64.97m²
南西

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504

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: -

2LDK
75.51m²
南東

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参考相場価格: 3,897万円

新築時価格: -

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70.57m²
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参考相場価格: 3,897万円

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510

参考相場価格: 3,942万円

新築時価格: -

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南東

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511

参考相場価格: 3,897万円

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513

参考相場価格: 3,942万円

新築時価格: -

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70.57m²
南東

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515

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: -

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85.58m²
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517

参考相場価格: 3,783万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,897万円

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部屋別の参考相場価格とは

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パティオス9番街資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
口コミ329件
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価格推移前年比 0.8%
エリア評価
値上がり指数4.1治安3.7災害2.3

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パティオス9番街販売中・賃貸の物件（2件）

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パティオス9番街売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約3,280万円42万円/m²
- 77.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
パティオス5番街
2025/11
成約3,000万円38万円/m²
- 77.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パティオス8番街
2025/11
成約4,480万円54万円/m²
- 82.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
グランパティオス公園東の街4番館
オススメ
パティオス9番街の
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2025/11
成約4,300万円52万円/m²
- 82.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
グランパティオス公園東の街1番館
2025/11
成約5,160万円61万円/m²
- 83.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街2番館
2025/11
成約5,670万円58万円/m²
- 96.90m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築26年
セントラルパークウエストD棟
2025/10
成約6,180万円65万円/m²
- 94.45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築26年
セントラルパークウエストA棟
2025/10
成約6,900万円74万円/m²
- 92.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街1番館
2025/10
成約4,490万円56万円/m²
- 79.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
グランパティオス公園西の街4番館
2025/10
成約3,000万円35万円/m²
- 83.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
パティオス4番街

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約3,280万円	42万円/m²	2階	77.60m²	2LDK	パティオス5番街	築30年
2025/11	成約3,000万円	38万円/m²	2階	77.34m²	3LDK	パティオス8番街	築29年
2025/11	成約4,480万円	54万円/m²	7階	82.05m²	2LDK	グランパティオス公園東の街4番館	築25年
オススメ	パティオス9番街の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約4,300万円	52万円/m²	1階	82.22m²	3LDK	グランパティオス公園東の街1番館	築26年
2025/11	成約5,160万円	61万円/m²	7階	83.99m²	3LDK	グランパティオス公園西の街2番館	築26年
2025/11	成約5,670万円	58万円/m²	4階	96.90m²	3SLDK	セントラルパークウエストD棟	築26年
2025/10	成約6,180万円	65万円/m²	13階	94.45m²	1LDK	セントラルパークウエストA棟	築26年
2025/10	成約6,900万円	74万円/m²	13階	92.32m²	3LDK	グランパティオス公園西の街1番館	築26年
2025/10	成約4,490万円	56万円/m²	5階	79.92m²	2LDK	グランパティオス公園西の街4番館	築25年
2025/10	成約3,000万円	35万円/m²	3階	83.42m²	3LDK	パティオス4番街	築30年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パティオス9番街資産性スコア

4.14

上位15%

パティオス9番街の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パティオス9番街の

資産性スコアとは

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パティオス9番街居住エリアの評価

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パティオス9番街の

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居住エリアの評価とは

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パティオス9番街価格推移と将来予測

/6階

2LDK
64.97m²

501の参考相場価格 2025/12: 3,593万円
30万円前年比

参考相場価格

3,593万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
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501の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 55.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 39.5万円/m²

パティオス9番街501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオス9番街マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
医療・福祉
5
検見川浜
おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。

口コミをもっと見る（289件）

千葉市美浜区の口コミ

教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5
美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

パティオス12番街

3LDK
80.35m²

京葉線「海浜幕張」徒歩15分

パティオス9番街マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。

パティオス9番街詳細情報

基本情報

建物名	パティオス9番街
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩13分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩15分京成千葉線「検見川」徒歩39分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.66㎡〜86.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2861万円〜（54m²〜） 2LDK：3460万円〜（64m²〜） 3LDK：4699万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園打瀬保育園（認定こども園）他保育園を見る
学区	美浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり