※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 302 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 303 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 83.00m² | - |
| 304 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 305 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 306 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 93.23m² | - |
| 307 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 308 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 78.33m² | - |
| 309 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 78.33m² | - |
| 310 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 311 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 312 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 63.38m² | - |
| 313 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 87.05m² | - |
| 314 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 315 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 8階 | 76.46m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,320万円 | 29万円/m² | 1階 | 79.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 1階 | 87.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 4階 | 78.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 5階 | 63.38m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/07 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 4階 | 76.49m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 11階 | 71.26m² | 3LDK | コスモハイセレサ稲毛海岸 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 51万円/m² | 12階 | 76.78m² | 3SLDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.18m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ稲毛海岸 花椿の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.28m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 41万円/m² | 1階 | 78.18m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,220万円 | 42万円/m² | 7階 | 100.01m² | 4SLDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 78.28m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 11階 | 82.62m² | 2SLDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
86%築16年新築時価格
3,200万円-448万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,752万円90万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
エスカレーター、エレベーターがあり足の悪い方も利用しやすいと思います。
周辺環境
自然環境は普通程度で、緑地や公園などはある程度整備されています。
自然環境
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。
防災・安全性
京成稲毛
駅周辺は大きな災害もなく静かな街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
自然環境
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線稲毛海岸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。
| 建物名 | パークホームズ稲毛海岸 花椿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(76部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.38㎡〜100.83㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.24m² | 2,593万円 | 2,657万円 |
| 3LDK | 78.33m² | 2,867万円 | 4,020万円 |
| 4LDK | 83m² | 2,972万円 | 4,749万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。