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ヴィラ稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩3分・築37年

3.07
1,639万円〜1,874万円
坪単価 88万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.2万円/月
6.5%〜6.9%
最終更新2026年06月22日
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ヴィラ稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩3分・築37年

1,639万円〜1,874万円
坪単価 88万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.2万円/月
6.5%〜6.9%
3.07
最終更新
2026年06月22日
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ヴィラ稲毛資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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間取り
専有面積
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1011,692万円価格を確認する-9.7万円/月
6.8%		2LDK62.81m²
南東
1021,734万円価格を確認する-9.8万円/月
6.8%		2LDK64.51m²
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6.9%		2LDK60.22m²
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6.7%		2LDK64.51m²
南東
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3041,751万円価格を確認する-10万円/月
6.8%		2LDK64.51m²
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3061,751万円価格を確認する-10万円/月
6.8%		2LDK64.51m²
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4021,826万円価格を確認する-10万円/月
6.5%		2LDK64.51m²
南東
4031,826万円価格を確認する-10万円/月
6.5%		2LDK64.51m²
南東
4041,826万円価格を確認する-10万円/月
6.5%		2LDK64.51m²
南東
5041,832万円価格を確認する-9.9万円/月
6.5%		2LDK64.51m²
南東
6011,817万円価格を確認する-10.1万円/月
6.7%		2LDK62.81m²
南東
6021,865万円価格を確認する-10.2万円/月
6.6%		2LDK64.51m²
南東
6031,865万円価格を確認する-10.2万円/月
6.6%		2LDK64.51m²
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7011,826万円価格を確認する-10.1万円/月
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7031,874万円価格を確認する-10.2万円/月
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南東
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想定利回り
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  • 2LDK
  • 62.81m²
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ヴィラ稲毛資産性スコア

3.07
ヴィラ稲毛の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ヴィラ稲毛の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ稲毛居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ稲毛新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

ヴィラ稲毛 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィラ稲毛価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
1,692万円
32万円前年比

参考相場価格

1,692万円32万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
26.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値
24.5万円/m²
ヴィラ稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ稲毛マンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    稲毛

    駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。

  • 医療・福祉

    2

    京成稲毛

    駅周辺は治安が良いですが、深夜に暴走族が交差点で立ち往生していることがあり、子どもを連れて夜遅くに出歩くのは少し不安です。

口コミをもっと見る（288件）

千葉市稲毛区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

  • 子育て環境

    5

    稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ヴィラ稲毛マンション概要

ヴィラ稲毛 外観
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ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

ヴィラ稲毛詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ稲毛
住所千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17
アクセス
築年数築37年
階建（総戸数）7階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積60.22㎡〜64.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK：1639万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価88万円/坪〜96万円/坪
想定賃料9.4万円〜10.2万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ヴィラ稲毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
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（中央値）		稲毛駅
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2LDK64.51m²1,751万円2,624万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
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  • 6階/7階建

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