メゾンドクレール
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩6分・築38年
2026年05月25日
メゾンドクレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンドクレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南西 |
| 105 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南東 |
| 208 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南東 |
| 301 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 56.14m² 南西 |
| 306 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 56.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 56.14m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 56.70m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾンドクレール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メゾンドクレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドクレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円88万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドクレールマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5幕張本郷
幕張本郷駅から徒歩8分ほどの一本松公園は、ブランコやすべり台、砂場などの遊具があり、子どもたちが自由に遊べる場所です。毎月第三木曜日にはマクハリプレーパークが開催され、プレーリーダーが見守っ...
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドクレールマンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾンドクレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドクレール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドクレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.8m² | 1,431万円 | 3,258万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.10m²
- 5階/6階建