485万円〜497万円
坪単価 78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.4万円/月
最終更新2026年05月25日
シティハイツ志村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイツ志村部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 102 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 107 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 201 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 206 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 208 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 210 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 20.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
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- 4.1万円/月
- 1K
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 497万円
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- -
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- 4.4万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 497万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/08
- オススメシティハイツ志村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/05
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | シティハイツ志村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | イトーピア幕張本郷 | 築22年 |
| 2020/06 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.40m² | 4LDK | ネオステージ幕張本郷 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイツ志村資産性スコア
2.94
シティハイツ志村の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイツ志村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ志村価格推移と将来予測
参考相場価格
485万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
シティハイツ志村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ志村マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5幕張本郷
治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしません[2]
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ志村マンション概要
シティハイツ志村はＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイツ志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ志村 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 497万円 | 761万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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