729万円〜729万円
坪単価 114万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 5万円〜5万円/月
最終更新2026年05月25日
セフィーラ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セフィーラ本郷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 203 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 205 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 21.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメセフィーラ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷第3 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.15m² | 3LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築24年 |
| オススメ | セフィーラ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 7階 | 63.59m² | 2LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,840万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.41m² | 2SLDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張本郷第3 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セフィーラ本郷賃貸履歴
- 2019/12
- 4万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2019/08
- 4.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2019/04
- 3.9万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2019/03
- 4万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2019/02
- 4.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2017/01
- 4.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2016/12
- 4.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2016/08
- 4.7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2016/07
- 4.2万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2015/02
- 4万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 4万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2019/08 | 4.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2019/04 | 3.9万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2019/03 | 4万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2019/02 | 4.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2017/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築21年 |
| 2016/12 | 4.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築20年 |
| 2016/08 | 4.7万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築20年 |
| 2016/07 | 4.2万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築20年 |
| 2015/02 | 4万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セフィーラ本郷資産性スコア
3.21
セフィーラ本郷の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セフィーラ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セフィーラ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
729万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
セフィーラ本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セフィーラ本郷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4幕張本郷
駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セフィーラ本郷マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セフィーラ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セフィーラ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セフィーラ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 729万円 | 761万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルメゾン幕張本郷
3,798万円- 3LDK
- 66.93m²
- 3階/5階建