406万円〜1,020万円
坪単価 59万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 4.2万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
若潮ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
若潮ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 406万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 22.75m² 南東 |
| 201 | 652万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2K | 34.96m² 南 |
| 202 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2K | 34.95m² 南東 |
| 301 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 49.47m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 22.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2K
- 34.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2K
- 34.95m²
- 南東
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301
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- 1,020万円
- 新築時価格
- -
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- 7万円/月
- 2LDK
- 49.47m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2021/04
- 2015/09
- オススメ若潮ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 成約2,070万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2012/07
- 2011/03
- 2009/09
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2015/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.93m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築20年 |
| オススメ | 若潮ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2012/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.02m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 65.02m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築16年 |
| 2009/09 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 5階 | 78.82m² | 4LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築14年 |
| 2008/03 | 成約1,720万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...若潮ハイツ資産性スコア
2.82
若潮ハイツの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若潮ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若潮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
406万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
若潮ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若潮ハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成幕張
京成線は災害時にも運転していることが多く、いざという時に頼りになります。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若潮ハイツマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
若潮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若潮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.75㎡〜49.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若潮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.75m² | 406万円 | 833万円 |
| 2K | 34.96m² | 651万円 | 688万円 |
| 2LDK | 49.47m² | 1,020万円 | 1,917万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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