マリンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
マリンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.4% | 2LDK | 67.49m² 南西 |
| 204 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.4% | 2LDK | 64.46m² 南西 |
| 205 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 2LDK | 61.71m² 南東 |
| 301 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.6% | 2LDK | 65.33m² 南東 |
| 302 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.7% | 2LDK | 76.36m² 西 |
| 305 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.7% | 2LDK | 61.71m² 東 |
| 401 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.7% | 2LDK | 65.45m² 南西 |
| 402 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.8% | 2LDK | 76.36m² 南西 |
| 405 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.7% | 1SLDK | 57.33m² 南西 |
| 502 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.8% | 1LDK | 47.12m² 南西 |
| 503 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.6% | 2LDK | 59.09m² 南西 |
| 601 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.3% | 1LDK | 55.17m² 南西 |
| 602 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.3% | 1LDK | 55.14m² 南西 |
| 603 | 941万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.3% | 1R | 35.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 67.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 64.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 61.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 65.33m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 76.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 65.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 76.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1SLDK
- 57.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 47.12m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約2,080万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円43万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4幕張本郷
駅周辺は公園も多く、小児科もあり子育てしやすい環境です。保育園も多いですが、園庭がないところもあり、平日の午前中は園児が公園で遊んでいるので公園はきれいです[3]
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリンハイツマンション概要
マリンハイツはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
マリンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.36㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.36m² | 941万円 | 641万円 |
| 1LDK | 55.14m² | 1,558万円 | 1,615万円 |
| 1SLDK | 57.33m² | 1,539万円 | 2,381万円 |
| 2LDK | 65.33m² | 1,741万円 | 1,792万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.54m²
- 1階/5階建