1,438万円〜1,585万円
坪単価 92万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.2万円/月
最終更新2026年05月25日
日進ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
日進ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 55.60m² 南西 |
| 303 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 50.60m² 南東 |
| 402 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 55.60m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 50.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 55.60m²
- 南東
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日進ビル資産性スコア
3.06
日進ビルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日進ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日進ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円123万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
日進ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日進ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4幕張本郷
駅周辺は公園も多く、小児科もあり子育てしやすい環境です。保育園も多いですが、園庭がないところもあり、平日の午前中は園児が公園で遊んでいるので公園はきれいです[3]
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日進ビルマンション概要
日進ビルはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
日進ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日進ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日進ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.6m² | 1,438万円 | 1,646万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 1,572万円 | 1,838万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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