1,414万円〜1,637万円
坪単価 82万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9万円/月
最終更新2026年05月11日
マリンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マリンシティ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 58.34m² 南東 |
| 202 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 203 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 205 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 207 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 301 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 58.34m² 南東 |
| 303 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 304 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 306 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 401 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 58.34m² 南東 |
| 402 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 404 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 405 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 407 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 501 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 58.34m² 南東 |
| 502 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 503 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 504 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 505 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 506 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 507 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 601 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 602 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 56.69m² 南東 |
| 603 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 605 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
| 606 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 56.69m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 58.34m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 56.69m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約2,070万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリンシティ資産性スコア
3.04
マリンシティの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
マリンシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンシティマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
自然環境
5幕張本郷
幕張本郷駅から徒歩8分ほどの一本松公園は、ブランコやすべり台、砂場などの遊具があり、子どもたちが自由に遊べる場所です。毎月第三木曜日にはマクハリプレーパークが開催され、プレーリーダーが見守っ...
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンシティマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
マリンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンシティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜58.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 1,600万円 | 1,853万円 |
| 3DK | 56.69m² | 1,441万円 | 1,261万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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