1,331万円〜1,612万円
坪単価 74万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
コンフォート幕張
千葉市花見川区・京成幕張本郷駅 徒歩3分・築37年
1,331万円〜1,612万円
坪単価 74万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コンフォート幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート幕張部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 67.86m² 南東 |
| 103 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 201 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 58.86m² 南東 |
| 202 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 203 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 301 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 67.86m² 南東 |
| 302 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 58.86m² 南東 |
| 303 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 401 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 67.86m² 南東 |
| 402 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3DK | 58.86m² 南東 |
| 403 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 58.86m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 67.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 58.86m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,502万円
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- -
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- 8.1万円/月
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
- 3DK
- 67.86m²
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302
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3DK
- 58.86m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 67.86m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 58.86m²
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コンフォート幕張資産性スコア
2.96
コンフォート幕張の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンフォート幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
コンフォート幕張101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート幕張マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート幕張マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でPC造り、4階建てのマンションです。
コンフォート幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 1,502万円 | 1,866万円 |
| 3DK | 63.36m² | 1,466万円 | 1,274万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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