534万円〜611万円
坪単価 87万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 4.7万円〜4.9万円/月
9.3%〜11.1%
最終更新2026年06月22日
カーサIM
千葉市花見川区・海浜幕張駅 バス15分後 徒歩1分・築33年
534万円〜611万円
坪単価 87万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 4.7万円〜4.9万円/月
9.3%〜11.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
カーサIM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
カーサIM部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.3% | 1K | 23.02m² 南西 |
| 402 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.1% | 1K | 20.28m² 南西 |
203
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 9.3%
- 1K
- 23.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 11.1%
- 1K
- 20.28m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約2,080万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサIM資産性スコア
3.02
カーサIMの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサIMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサIM価格推移と将来予測
参考相場価格
611万円7万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
カーサIM203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
カーサIMマンション概要
カーサIMは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
カーサIM詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサIM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサIM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.65m² | 572万円 | 964万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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