1,049万円〜1,071万円
坪単価 136万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6.4万円/月
6.4%〜7.3%
最終更新2026年06月22日
HUMANハイム幕張本郷
千葉市花見川区・京成幕張本郷駅 徒歩7分・築19年
1,049万円〜1,071万円
坪単価 136万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6.4万円/月
6.4%〜7.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
HUMANハイム幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
HUMANハイム幕張本郷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1R | 25.50m² 北東 |
| 103 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 104 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 105 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 106 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 107 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 207 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 208 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 302 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 303 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 304 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 305 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 306 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 307 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 309 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 402 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 25.50m² 北東 |
| 403 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 25.50m² 北西 |
| 406 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 407 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 408 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1K | 25.50m² 北東 |
| 409 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1K | 25.50m² 北東 |
102
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 25.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.50m²
- 北東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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207
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 25.50m²
- 北東
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208
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
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- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 25.50m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 7.1%
- 1K
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303
- 参考相場価格
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- -
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,389万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築11年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 12階 | 80.15m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HUMANハイム幕張本郷資産性スコア
3.35
HUMANハイム幕張本郷の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HUMANハイム幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HUMANハイム幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,049万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
HUMANハイム幕張本郷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HUMANハイム幕張本郷マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
交通の利便性
5幕張本郷
駅にはJR総武線と京成線の2路線があり、バスも本数が多く交通の便は良いです。海浜幕張方面へのバスも頻繁に運行していて、通勤や通学に便利です[1]
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HUMANハイム幕張本郷マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
HUMANハイム幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | HUMANハイム幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HUMANハイム幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.5m² | 1,054万円 | 593万円 |
| 1K | 25.5m² | 1,060万円 | 762万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレント幕張本郷壱番館
2,790万円- 2LDK
- 54.84m²
- 4階/地上8階建て