フレグランス幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フレグランス幕張部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 502万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 21.80m² 西 |
| 103 | 527万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 23.00m² 西 |
| 1階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 23.00m² 西 |
| 201 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 21.80m² 南西 |
| 202 | 524万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 22.29m² 西 |
| 203 | 525万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 22.29m² 南西 |
| 205 | 524万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 22.29m² 西 |
| 2階 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 23.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 21.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 21.80m²
- 南西
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- 524万円
- 新築時価格
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- 5.1万円/月
- 1R
- 22.29m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
- 22.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
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- 5.2万円/月
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメフレグランス幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 7階 | 87.83m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,989万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築33年 |
| オススメ | フレグランス幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 11階 | 56.70m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレグランス幕張資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
502万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5幕張
幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
資産性
5検見川
検見川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の住宅地の路線価は坪単価40.7万円で前年より6.5%上昇しています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フレグランス幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレグランス幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目327 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.29m² | 525万円 | 814万円 |
| 1K | 21.8m² | 511万円 | 838万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.25m²
- 4階/5階建