ファルセット幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ファルセット幕張部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 26.67m² 南西 |
| 202 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.67m² 南西 |
| 203 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.67m² 南西 |
| 205 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.67m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 26.67m²
- 南西
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202
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- 1,015万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
- 1K
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- 1,015万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメファルセット幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.13m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| オススメ | ファルセット幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,450万円 | 37万円/m² | 1階 | 91.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 90.72m² | 3SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 10階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファルセット幕張賃貸履歴
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/04
- 5.3万円/月
- 26.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2021/04
- 5.1万円/月
- 26.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2020/11
- 5.1万円/月
- 26.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2020/03
- 6万円/月
- 30.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2018/12
- 6万円/月
- 30.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2018/11
- 5.8万円/月
- 30.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2018/10
- 6万円/月
- 26.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2018/09
- 5.8万円/月
- 30.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/04 | 5.3万円/月 | 2階 | 26.67m² | 1K | 築14年 |
| 2021/04 | 5.1万円/月 | 1階 | 26.67m² | 1K | 築14年 |
| 2020/11 | 5.1万円/月 | 1階 | 26.67m² | 1K | 築14年 |
| 2020/03 | 6万円/月 | 1階 | 30.39m² | 1K | 築13年 |
| 2018/12 | 6万円/月 | 2階 | 30.39m² | 1K | 築12年 |
| 2018/11 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.39m² | 1K | 築12年 |
| 2018/10 | 6万円/月 | 1階 | 26.67m² | 1K | 築12年 |
| 2018/09 | 5.8万円/月 | 1階 | 30.39m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファルセット幕張資産性スコア
3.27
ファルセット幕張の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファルセット幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファルセット幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
ファルセット幕張103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファルセット幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2幕張
駅の近くにスーパーやコンビニが少ないので、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5京成幕張
京成線は災害時にも運転していることが多く、いざという時に頼りになります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファルセット幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファルセット幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファルセット幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目243-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.67㎡〜26.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファルセット幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.67m² | 1,015万円 | 832万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て