レクセルマンション幕張ブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
レクセルマンション幕張ブリーズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 90.42m² - |
| 1002 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1003 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 89.63m² - |
| 1004 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17万円/月 | 3LDK | 82.12m² - |
| 1005 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17万円/月 | 3LDK | 82.12m² - |
| 1006 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 89.63m² - |
| 1007 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 1008 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1009 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 85.01m² - |
| 1010 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 100.14m² - |
| 1011 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 84.24m² - |
| 1012 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.67m² - |
| 1013 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.67m² - |
| 1014 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 1015 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 1016 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.56m² - |
| 1017 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 80.56m² - |
| 1018 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1019 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1020 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 84.53m² - |
1001
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 90.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 89.63m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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- 無料
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1005
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 89.63m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 100.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション幕張ブリーズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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レクセルマンション幕張ブリーズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 10階 | 85.51m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,998万円 | 41万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.67m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 1階 | 85.01m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメレクセルマンション幕張ブリーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,450万円 | 37万円/m² | 1階 | 91.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築27年 |
| オススメ | レクセルマンション幕張ブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 77.00m² | 4LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 90.72m² | 3SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.93m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張シティ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 6階 | 78.65m² | 2LDK | レクセルガーデン幕張 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 37万円/m² | 12階 | 88.03m² | 3LDK | ハイホーム幕張ブロードシティ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション幕張ブリーズ賃貸履歴
- 2025/04
- 15万円/月
- 80.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/10
- 17万円/月
- 77.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/10
- 16.5万円/月
- 80.56m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2023/05
- 14.2万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/03
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/10
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/02
- 13.9万円/月
- 82.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/02
- 13.5万円/月
- 85.51m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2020/11
- 13.5万円/月
- 89.63m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/09
- 14万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 15万円/月 | 10階 | 80.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 17万円/月 | 7階 | 77.0m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 16.5万円/月 | 10階 | 80.56m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 14.2万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 15万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 13.9万円/月 | 2階 | 82.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 13.5万円/月 | 8階 | 85.51m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 13.5万円/月 | 1階 | 89.63m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 14万円/月 | 2階 | 80.67m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルマンション幕張ブリーズ資産性スコア
3.26
レクセルマンション幕張ブリーズの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション幕張ブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション幕張ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,478万円15万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション幕張ブリーズ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション幕張ブリーズマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3朝の時間帯は3〜5分おきに電車が来る。遅延はあまり起こらない。そこまで混んでいない。北口はすごく綺麗。
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いており、外観もきれい。管理がしっかりしている印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5幕張
幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション幕張ブリーズマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
レクセルマンション幕張ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション幕張ブリーズ（レクセルマンションまくはりブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜100.14㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション幕張ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.56m² | 3,024万円 | 3,586万円 |
| 4LDK | 89.63m² | 3,288万円 | 4,888万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
幕張グリーンハイツ
2,690万円- 2LDK
- 75.76m²
- 9階/10階建