サンメゾン幕張フレシアコート部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 89.84m² | 南西 |
| 102 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 78.84m² | 南西 |
| 103 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 75.32m² | 南西 |
| 104 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 90.10m² | 南西 |
| 105 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 86.15m² | 南西 |
| 106 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.49m² | 南西 |
| 107 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 90.79m² | 南西 |
| 201 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 89.84m² | 南西 |
| 202 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 78.84m² | 南西 |
| 203 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 75.32m² | 南西 |
| 204 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 79.98m² | 南西 |
| 205 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
| 206 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 90.10m² | 南西 |
| 207 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 86.15m² | 南西 |
| 208 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.49m² | 南西 |
| 209 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 90.79m² | 南西 |
| 301 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 89.84m² | 南西 |
| 302 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 78.84m² | 南西 |
| 303 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.32m² | 南西 |
| 304 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 79.98m² | 南西 |
| 305 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
| 306 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 90.10m² | 南西 |
| 307 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 86.15m² | 南西 |
| 308 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.49m² | 南西 |
| 309 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 90.79m² | 南西 |
| 401 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.57m² | 南西 |
| 402 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.32m² | 南西 |
| 403 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 79.98m² | 南西 |
| 404 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
| 405 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 90.10m² | 南西 |
| 406 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 86.15m² | 南西 |
| 407 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 77.49m² | 南西 |
| 408 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 90.79m² | 南西 |
| 501 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 78.42m² | 南西 |
| 502 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 75.32m² | 南西 |
| 503 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 79.98m² | 南西 |
| 504 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
| 505 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 90.10m² | 南西 |
| 506 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 86.15m² | 南西 |
| 507 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 62.41m² | 南西 |
| 508 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 71.66m² | 南西 |
| 601 | 3,911万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 100.41m² | 南西 |
| 602 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
| 603 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 90.10m² | 南西 |
| 604 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 93.68m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 89.84m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 78.84m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 75.32m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 4LDK
- 90.10m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 86.15m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 90.79m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 89.84m²
- 南西
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- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 78.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンメゾン幕張フレシアコート販売中・賃貸の物件（0件）
サンメゾン幕張フレシアコート資産性スコア
2.75
サンメゾン幕張フレシアコートの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンメゾン幕張フレシアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン幕張フレシアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,377万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
想定売買価格
サンメゾン幕張フレシアコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン幕張フレシアコート口コミ(15件)
- 周辺環境4
消防署が近くにあるので、緊急時の対応も安心できます。
- お部屋5
家づくりが初めての方にも優先順位を立てて丁寧に説明・提案してくれました。
- 周辺環境3
旧道は混雑することもなく、静かな環境で生活できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
サンメゾン幕張フレシアコートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
サンメゾン幕張フレシアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン幕張フレシアコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.41㎡〜100.41㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンエイ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン幕張フレシアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 2,567万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 78.5m² | 2,967万円 | 4,233万円 |
| 4LDK | 90.1m² | 3,451万円 | 5,045万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円150〜164万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張 五番館現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,898万円〜3,258万円131〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円131〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。