号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,755万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
202	2,781万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南西
210	2,841万円	価格を確認する	-	1LDK	64.74m²	南東
211	2,985万円	価格を確認する	-	2LDK	68.80m²	南東
302	2,818万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
306	2,477万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南東
312	1,885万円	価格を確認する	-	1K	45.00m²	南東
401	3,531万円	価格を確認する	-	3LDK	79.28m²	南東
403	2,911万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
408	2,871万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
409	2,871万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
410	3,241万円	価格を確認する	-	3LDK	74.24m²	南東
503	2,893万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
504	2,860万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
508	2,903万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
601	3,539万円	価格を確認する	-	3LDK	79.00m²	南東
606	3,326万円	価格を確認する	-	3LDK	74.24m²	南東
608	3,350万円	価格を確認する	-	3LDK	73.90m²	南東
610	3,326万円	価格を確認する	-	3LDK	74.24m²	南東
702	2,948万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
705	2,590万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南東
709	3,365万円	価格を確認する	-	3LDK	74.24m²	南東
712	3,253万円	価格を確認する	-	2LDK	69.13m²	南東
801	3,003万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
802	3,003万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
803	3,378万円	価格を確認する	-	3LDK	74.24m²	南東
804	2,959万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
806	2,593万円	価格を確認する	-	1LDK	54.84m²	南東
901	2,962万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
902	2,962万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
905	2,997万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
907	3,408万円	価格を確認する	-	3LDK	73.90m²	南東
908	2,952万円	価格を確認する	-	1LDK	64.00m²	南東
909	1,989万円	価格を確認する	-	1K	45.05m²	南東
1004	3,381万円	価格を確認する	-	3LDK	73.90m²	南東
1102	2,610万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南東
1202	2,664万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南東
1203	3,011万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
1205	3,449万円	価格を確認する	-	3LDK	73.90m²	南東
1209	3,144万円	価格を確認する	-	2LDK	67.62m²	南東
1305	3,038万円	価格を確認する	-	2LDK	64.97m²	南東
1402	2,999万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
1405	3,025万円	価格を確認する	-	1LDK	64.74m²	南東
1406	2,017万円	価格を確認する	-	1K	45.05m²	南東

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参考相場価格: 2,755万円

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参考相場価格: 2,781万円

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参考相場価格: 3,531万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,500万円29万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
レクセルマンション幕張ブリーズ
2026/02
成約2,900万円36万円/m²
- 80.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ
2026/01
成約3,470万円37万円/m²
- 91.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
幕張ガーデンフォート
オススメ
URグリーンプラザ幕張の
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2026/01
成約3,260万円42万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
エステ・シティ海浜幕張壱番館
2025/12
成約2,200万円28万円/m²
- 77.00m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
2025/12
成約2,600万円39万円/m²
- 65.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張シティ
2025/10
成約4,000万円49万円/m²
- 80.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
幕張ガーデンフォート
2025/10
成約3,150万円40万円/m²
- 78.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
レクセルガーデン幕張
2025/09
成約2,050万円36万円/m²
- 56.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ダイアパレス幕張
2025/07
成約3,100万円36万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,500万円	29万円/m²	3階	85.51m²	4LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築24年
2026/02	成約2,900万円	36万円/m²	6階	80.13m²	3LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年
2026/01	成約3,470万円	37万円/m²	1階	91.94m²	3LDK	幕張ガーデンフォート	築22年
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2026/01	成約3,260万円	42万円/m²	6階	76.89m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張壱番館	築28年
2025/12	成約2,200万円	28万円/m²	6階	77.00m²	4LDK	ダイアパレス幕張タイムズガーデン	築25年
2025/12	成約2,600万円	39万円/m²	4階	65.93m²	3LDK	ライオンズマンション幕張シティ	築24年
2025/10	成約4,000万円	49万円/m²	10階	80.75m²	3LDK	幕張ガーデンフォート	築22年
2025/10	成約3,150万円	40万円/m²	6階	78.65m²	2LDK	レクセルガーデン幕張	築24年
2025/09	成約2,050万円	36万円/m²	11階	56.70m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築30年
2025/07	成約3,100万円	36万円/m²	10階	85.51m²	4LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年

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URグリーンプラザ幕張の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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2LDK
64.97m²

新築騰落率

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新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

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URグリーンプラザ幕張価格推移と将来予測

2LDK
64.97m²

102の参考相場価格 2026/3: 2,755万円
153万円前年比

参考相場価格

2,755万円153万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 42.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.8万円/m²

URグリーンプラザ幕張102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

URグリーンプラザ幕張マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
幕張
家賃は高めですが、とても住みやすく友達もたくさんできました。
子育て環境
2
京成幕張
駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ダイアパレス幕張

2LDK
56.70m²

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目

JR総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩12分

URグリーンプラザ幕張マンション概要

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ＪＲ総武線幕張駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、14階建てのマンションです。

URグリーンプラザ幕張詳細情報

基本情報

建物名	URグリーンプラザ幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6
アクセス	ＪＲ総武線「幕張」徒歩7分京成千葉線「京成幕張」徒歩10分京成千葉線「検見川」徒歩22分
築年数	築26年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	45㎡〜79.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1885万円〜（45m²〜） 1LDK：2477万円〜（54m²〜） 2LDK：2755万円〜（64m²〜） 3LDK：3241万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア