アルテ幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルテ幕張部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 977万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 50.25m² 南 |
| 103 | 321万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 18.02m² 西 |
| 202 | 987万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 50.25m² 南 |
| 203 | 329万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 18.00m² 西 |
| 302 | 980万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 50.25m² 南 |
| 303 | 328万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 18.00m² 西 |
| 401 | 945万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.25m² 南 |
| 402 | 945万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.25m² 南 |
| 403 | 945万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.25m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 50.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 18.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 50.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 50.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメアルテ幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 7階 | 87.83m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,989万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築33年 |
| オススメ | アルテ幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 11階 | 56.70m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルテ幕張賃貸履歴
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2025/12
- 8.2万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/12
- 8万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 7.8万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/11
- 4.8万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/07
- 4.3万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/07
- 7.6万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/12
- 4万円/月
- 18.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2018/08
- 7.6万円/月
- 50.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1R | 築33年 |
| 2025/12 | 8.2万円/月 | 4階 | 50.25m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 3階 | 50.25m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 50.25m² | 2LDK | 築33年 |
| 2024/11 | 4.8万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1R | 築32年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築29年 |
| 2019/07 | 7.6万円/月 | 4階 | 50.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/12 | 4万円/月 | 1階 | 18.02m² | 1R | 築26年 |
| 2018/08 | 7.6万円/月 | 4階 | 50.25m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルテ幕張資産性スコア
2.70
アルテ幕張の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルテ幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
アルテ幕張102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテ幕張マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京成幕張
2024年の千葉県JR総武線幕張駅の土地価格は前年比で11.6%下落していて、エリアによっては資産性に不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
4海浜幕張
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、和食や洋食、韓国料理などいろいろ選べるのが嬉しいです。ランチタイムは混み合うこともありますが、回転が速いので待ち時間はそれほど気になりません。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテ幕張マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
アルテ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテ幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-76 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜50.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 328万円 | 777万円 |
| 2LDK | 50.25m² | 961万円 | 1,917万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ １２号棟
780万円- 3LDK
- 77.11m²