309万円〜317万円
坪単価 61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 3.7万円〜3.8万円/月
最終更新2026年04月20日
KASSETTE20資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
KASSETTE20部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 309万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 105 | 309万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 107 | 309万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 202 | 316万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 16.50m² 南 |
| 205 | 316万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 207 | 316万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 305 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
104
- 参考相場価格
- 309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 309万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 316万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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KASSETTE20賃貸履歴
- 2025/10
- 3.5万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2024/01
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/10
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 3.5万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1K | 築37年 |
| 2024/01 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/10 | 3.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KASSETTE20資産性スコア
2.86
KASSETTE20の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KASSETTE20の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KASSETTE20価格推移と将来予測
参考相場価格
309万円----万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
KASSETTE20104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KASSETTE20マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新検見川
バスで病院や駅まで行けるので、車がなくても交通の便は悪くありません。
子育て環境
5検見川
駅周辺は自然が多く、川沿いの原っぱで家族で遊ぶことができるので、子育てには良い環境だと思います。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
KASSETTE20マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩2分の距離にあるKASSETTE20、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
KASSETTE20詳細情報
基本情報
| 建物名 | KASSETTE20 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KASSETTE20間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 316万円 | 660万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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