748万円〜802万円
坪単価 63万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6万円/月
最終更新2026年05月11日
ファーストマッシブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファーストマッシブ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 38.80m² 南東 |
| 202 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 40.90m² 南東 |
| 205 | 758万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 38.80m² 南東 |
| 301 | 758万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 38.80m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 38.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 40.90m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 38.80m²
- 南東
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301
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ファーストマッシブ賃貸履歴
- 2025/05
- 6.2万円/月
- 42.39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/11
- 6.2万円/月
- 42.39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/08
- 5.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/01
- 5.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/09
- 5.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/02
- 5.7万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/08
- 6万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2018/08
- 5.9万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/06
- 6.2万円/月
- 38.8m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 42.39m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 42.39m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/08 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2024/01 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/09 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/02 | 5.7万円/月 | 1階 | 38.8m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/08 | 6万円/月 | 1階 | 38.8m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/08 | 5.9万円/月 | 2階 | 38.8m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 38.8m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファーストマッシブ資産性スコア
2.87
ファーストマッシブの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファーストマッシブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストマッシブ価格推移と将来予測
参考相場価格
748万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
ファーストマッシブ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストマッシブマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新検見川
不動産価格は為替や金利、国際情勢の影響で大きく変動する可能性があるので、慎重に判断したいです。
地域コミュニティ
4検見川
検見川駅周辺は子供が多く、治安も安定していて家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストマッシブマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファーストマッシブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストマッシブ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストマッシブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.8m² | 758万円 | 864万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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750万円- 3LDK
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- 2階/地上4階建て