ゼファー千葉みなとエスパーレ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 102 | 2,650万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 103 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 201 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 202 | 2,573万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 203 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 204 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 205 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 301 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 302 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 303 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 304 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 305 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 401 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 402 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 403 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 404 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 405 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 501 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 502 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 503 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 504 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 505 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 601 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 602 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 603 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 604 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 605 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 701 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 702 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 703 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 704 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 705 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 801 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 802 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 803 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 804 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 805 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 901 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 902 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 903 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 904 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 905 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
| 1001 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 84.02m² | 南西 |
| 1002 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 72.40m² | 南西 |
| 1003 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.10m² | 南西 |
| 1004 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 1005 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.57m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 80.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 4LDK
- 90.57m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 84.02m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 80.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 4LDK
- 90.57m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 84.02m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,148万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ゼファー千葉みなとエスパーレ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ゼファー千葉みなとエスパーレ資産性スコア
2.73
ゼファー千葉みなとエスパーレの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー千葉みなとエスパーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー千葉みなとエスパーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
想定売買価格
ゼファー千葉みなとエスパーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ゼファー千葉みなとエスパーレマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ゼファー千葉みなとエスパーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー千葉みなとエスパーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.4㎡〜90.57㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー千葉みなとエスパーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.55m² | 2,722万円 | 3,391万円 |
| 4LDK | 90.57m² | 3,215万円 | 3,995万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円83〜98万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライネスシティ千葉みなと現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円109〜124万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
アデニウム千葉みなと現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円118〜130万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
ハーバーレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。