号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	4,804万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	91.00m²	-
1102	4,451万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	84.58m²	-
1103	3,959万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	75.04m²	-
1104	3,959万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	75.04m²	-
1105	3,960万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	75.06m²	-
1106	3,959万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	75.04m²	-
1107	4,121万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	78.22m²	-
1108	4,448万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	84.53m²	-
1109	4,451万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	84.58m²	-
1110	5,265万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	100.00m²	-
1111	4,461万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	84.54m²	-
1112	4,121万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	78.22m²	-
1113	3,959万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	75.04m²	-
1114	3,960万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	75.06m²	-
1115	4,587万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	86.72m²	-

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1101

参考相場価格: 4,804万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
91.00m²
-

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1102

参考相場価格: 4,451万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
84.58m²
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1103

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
75.04m²
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1104

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
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1105

参考相場価格: 3,960万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
75.06m²
-

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1106

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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1107

参考相場価格: 4,121万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
78.22m²
-

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1108

参考相場価格: 4,448万円

新築時価格: 3,650万円

4LDK
84.53m²
-

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1109

参考相場価格: 4,451万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
84.58m²
-

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1110

参考相場価格: 5,265万円

新築時価格: 4,930万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

千葉マリンコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,480万円
3LDK
78.22m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

千葉マリンコート資産性スコア

3.15

千葉マリンコートの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

千葉マリンコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千葉マリンコート居住エリアの評価

千葉マリンコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千葉マリンコート新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
91m²

新築騰落率

113%築18年

新築時価格

4,240万円+564万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

千葉マリンコート価格推移と将来予測

/14階

4LDK
91m²

1101の参考相場価格 2025/7: 4,804万円
27万円前年比

参考相場価格

4,804万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 52.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

想定売買価格

千葉マリンコート1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

千葉マリンコート口コミ(15件)

買い物・食事
3
駅前のマルエツプチは品数が少ないが、車があれば他のスーパーも利用できる
暮らし・子育て
3
公園や病院、郵便局、警察署があり生活しやすい
買い物・食事
3
近くに買い物や飲食店があり、最低限困らない

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,350万円

サングランデ千葉みなと

3LDK
76.28m²

千葉県千葉市中央区千葉港

千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩5分

千葉マリンコートマンション概要

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ＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

千葉マリンコート詳細情報

基本情報

建物名	千葉マリンコート
住所	千葉県千葉市中央区中央港1丁目1-28
アクセス	ＪＲ京葉線「千葉みなと」徒歩2分千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩12分京成千葉線「新千葉」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	14階建（211部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.04㎡〜100㎡
新築時価格	2420万円〜5130万円
参考相場価格	3LDK：3332万円〜（75m²〜） 4LDK：3779万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉みなとのぞみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	登戸小学校新宿中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千葉マリンコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉みなと駅平均
3LDK	75.06m²	3,687万円	3,623万円
4LDK	84.58m²	4,304万円	4,252万円

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千葉マリンコート売買履歴

2023/07
売出価格
3,310万円〜3,670万円130〜144万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築16年
2023/08
売出価格
3,190万円〜3,550万円141〜157万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2023/11
売出価格
2,910万円〜3,270万円128〜144万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,640万円〜4,000万円166〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイフロントタワー現在築13年
2025/03
売出価格
3,130万円〜3,490万円129〜144万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイフロントタワー現在築13年
2025/02
売出価格
3,440万円〜3,800万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイサイドレジデンス現在築13年