サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801を基準に算出
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 802 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 803 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 804 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 805 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 806 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 807 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 808 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 809 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 906 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 909 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1002 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1003 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1005 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1007 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1008 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1009 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1104 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1109 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1206 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1207 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1209 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1301 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1302 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1303 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1304 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1305 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1306 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1401 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1408 | 3,796万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1505 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1601 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1602 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1603 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1604 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1605 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1606 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1607 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1608 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1609 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 90.49m²
- -
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807
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- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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808
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- 新築時価格
- 2,550万円
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- 70.68m²
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- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,230万円
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- 84.98m²
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サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産性スコア
3.26
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円47万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数81戸のマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 3,219万円 | 2,970万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 3,819万円 | 3,623万円 |
| 4LDK | 90.49m² | 4,505万円 | 4,252万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円166〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイフロントタワー現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円129〜144万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイフロントタワー現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイサイドレジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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