メゾンドールナガヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
メゾンドールナガヤマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 南西 |
| 201 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 203 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | - |
| 302 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンドールナガヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドールナガヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,000万円46万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドールナガヤママンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荒川一中前
4荒川一中前駅の地価は2024年時点で48万4000円/m2、坪単価は約160万円で、変動率は+7.08％と上昇傾向にあります。
住みやすさ
三ノ輪橋
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。暗い道もあるので防犯面には注意が必要です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドールナガヤママンション概要
都電荒川線荒川一中前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
メゾンドールナガヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドールナガヤマ（めぞんどーるながやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドールナガヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 1,037万円 | 1,459万円 |
| 1K | 18.62m² | 1,029万円 | 1,903万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 成約3,270万円68万円/m2
- 47.91m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
- パインクレスト
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 3階 | 65.11m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 67万円/m2 | 4階 | 59.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション南千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 12階 | 76.81m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 72万円/m2 | 2階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約7,490万円 | 64万円/m2 | 4階 | 115.42m² | 4LDK | アクロシティDポート | 築33年 |
| 2023/10 | 成約5,380万円 | 48万円/m2 | 5階 | 110.38m² | 3LDK | アクロシティBポート | 築33年 |
| 2023/09 | 成約7,288万円 | 58万円/m2 | 10階 | 124.74m² | 4LDK | アクロシティBポート | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,270万円 | 68万円/m2 | 7階 | 47.91m² | 2DK | パインクレスト | 築31年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.01m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,480万円 | 43万円/m2 | 2階 | 33.77m² | 1DK | 日興パレス南千住 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。