オーチャード ヴィレッジ
桶川市・桶川駅 徒歩8分・築29年
2026年06月22日
オーチャード ヴィレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーチャード ヴィレッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南西 |
| 103 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南西 |
| 105 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南西 |
| 203 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南東 |
| 205 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南東 |
| 207 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南西 |
| 301 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南東 |
| 305 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南西 |
| 307 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 3LDK | 66.02m² 南東 |
| 401 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 3LDK | 66.02m² 南東 |
| 407 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 3LDK | 66.02m² 南西 |
| 501 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 3LDK | 66.02m² 南 |
| 502 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 3LDK | 66.02m² 南東 |
| 506 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 3LDK | 65.03m² 南東 |
| 507 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 3LDK | 66.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,027万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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オーチャード ヴィレッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーチャード ヴィレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーチャード ヴィレッジマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5桶川
桶川駅周辺の土地価格は2025年時点で31.6万円/坪と、1年前に比べて32.7%も上昇しています。資産価値が高まっているエリアです。
買い物・生活利便性
2北上尾
駅周辺は人が多くて、混雑している時は歩きにくいこともあります。
桶川市の口コミ
自然環境
5周辺には公園が多く、天気の良い日には季節を感じながら散歩を楽しめるエリアです。
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーチャード ヴィレッジマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
オーチャード ヴィレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーチャード ヴィレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市若宮2丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.03㎡〜66.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーチャード ヴィレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.02m² | 2,014万円 | 2,482万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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