3,921万円〜4,015万円
坪単価244万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークサイド木下部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 401 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 402 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 西 |
| 4階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 4階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 502 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 西 |
| 5階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 5階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
302
- AI推定価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南西
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3階
- AI推定価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- -
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401
- AI推定価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
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- 53.00m²
- 西
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4階
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- 3,955万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 新築時価格
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- 4,015万円
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5階
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- 4,011万円
- 新築時価格
- -
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- 53.00m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイド木下販売中・賃貸の物件（0件）
パークサイド木下資産性スコア
3.98
パークサイド木下の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイド木下の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド木下価格推移と将来予測
AI推定価格
3,978万円44万円前年比
- 302のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 75.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
パークサイド木下302の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークサイド木下マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パークサイド木下詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド木下（パークサイドきのした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 244万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド木下間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53m² | 3,973万円 | 3,999万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円270〜292万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築43年
モンテベルデ六義園現在築43年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円274〜315万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円208〜242万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション駒込六義園現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。