パークノヴァ神宮前
渋谷区・原宿駅 徒歩8分・築40年
2026年06月22日
パークノヴァ神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
パークノヴァ神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 6,099万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 5.1% | 1R | 41.23m² 北西 |
| 201 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.1% | 1R | 30.69m² 南東 |
| 203 | 6,306万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 5.0% | 1LDK | 41.23m² 北西 |
| 206 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.2% | 1R | 24.70m² 東 |
| 209 | 6,315万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 5.1% | 1LDK | 41.32m² 南東 |
| 210 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.1% | 1R | 30.69m² - |
| 213 | 7,213万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 5.0% | 1LDK | 47.20m² 南 |
| 301 | 6,758万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 4.8% | 1LDK | 44.23m² 東 |
| 302 | 6,501万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.9% | 1LDK | 42.56m² 北東 |
| 303 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.0% | 1R | 30.69m² 南西 |
| 308 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.0% | 1R | 24.70m² 南 |
| 312 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.0% | 1R | 30.69m² 南東 |
| 403 | 6,787万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.7% | 1LDK | 44.52m² 西 |
| 408 | 6,284万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 4.8% | 1LDK | 41.23m² 南 |
| 501 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.9% | 1R | 30.23m² 南東 |
| 505 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.8% | 1R | 30.69m² 南東 |
| 608 | 7,111万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 4.7% | 1LDK | 47.20m² - |
| 704 | 5,943万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 5.0% | 1LDK | 39.97m² 北東 |
| 705 | 1億5,730万円 | 価格を確認する | - | 61.5万円/月 4.7% | 3LDK | 100.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 5.1%
- 1R
- 41.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 5.1%
- 1R
- 30.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 41.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.2%
- 1R
- 24.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 5.1%
- 1LDK
- 41.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 5.1%
- 1R
- 30.69m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 47.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 44.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4.9%
- 1LDK
- 42.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 5.0%
- 1R
- 30.69m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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パークノヴァ神宮前販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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パークノヴァ神宮前販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,300万円 | 140万円/m² | 3階 | 30.69m² | 1R | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.23m² | 1R | 40年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.23m² | 1R | 40年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 6,600万円 | 160万円/m² | 2階 | 41.23m² | 1R | 39年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,600万円 | 160万円/m² | 2階 | 41.23m² | 1LDK | 39年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークノヴァ神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,099万円183万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ神宮前マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5原宿
原宿駅を出るとすぐ目の前に竹下通りがあり、服や雑貨、スイーツなど多彩なお店が並んでいて、歩くだけでも楽しいです。人が多いので混雑はしますが、買い物好きにはたまらない場所だと思います。
治安
3北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが減るので女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークノヴァ神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。 都心でありながら緑豊かな自然に囲まれ、心が静まる場所として人気の東郷記念館を臨む好立地なマンションです。四季折々の美しい景観を堪能できる庭園があり、充実したウェディングプランが提供されている癒しのスポットとなっています。
パークノヴァ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ神宮前（パークノヴァじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜100.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜61.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 東京北支 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.69m² | 4,482万円 | 5,136万円 |
| 1LDK | 42.56m² | 6,501万円 | 8,327万円 |
| 3LDK | 100.88m² | 1億5,730万円 | 2億5,313万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークノヴァ神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。