グランカルム戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランカルム戸田部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 203 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 204 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 205 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 206 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 208 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 301 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 304 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 305 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 308 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 401 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 402 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 405 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 502 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 503 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 508 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 604 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 605 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 701 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
| 703 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 705 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 西 |
| 707 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.03m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランカルム戸田販売中・賃貸の物件（0件）
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グランカルム戸田資産性スコア
3.50
グランカルム戸田の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランカルム戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランカルム戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
グランカルム戸田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランカルム戸田マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
グランカルム戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランカルム戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜25.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランカルム戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.03m² | 1,538万円 | 1,193万円 |
| 1K | 25.03m² | 1,519万円 | 1,428万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円180〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
リュエル戸田公園2現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円185〜207万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション戸田公園第5現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円162〜177万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
コスモ戸田公園グランシティ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。