エスペランサ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスペランサ戸田公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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エスペランサ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円75万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田公園
4戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
治安
戸田
2戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
エスペランサ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜24.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 1,358万円 | 1,182万円 |
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- 2023/04
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 59万円/m2 | 9階 | 78.75m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,210万円 | 49万円/m2 | 7階 | 24.44m² | 1K | ヴェルステージ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築21年 |
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| 2023/05 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,390万円 | 54万円/m2 | 9階 | 80.68m² | 2LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約3,730万円 | 48万円/m2 | -- | 76.38m² | 3SLDK | サニーコート戸田公園第2 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約4,680万円 | 53万円/m2 | 8階 | 87.52m² | 4LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 11階 | 73.94m² | 3LDK | サニーコート戸田公園第2 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,760万円 | 56万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 2LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築19年 |
| 2020/12 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.03m² | 2SLDK | サニーコート戸田公園第2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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